Негосударственная экспертиза проектной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Благовещенске и Амурской области в случаях, когда градостроительным законодательством допускается выбор формы экспертизы проектной документации. Материалы используются заказчиком и техническим заказчиком в проектном, контрактном и финансовом цикле при утверждении проектных решений и подготовке документации к финансированию.

Для каких задач используется процедура

Негосударственная экспертиза проектной документации используется на стадии утверждения проектных решений для подтверждения их соответствия требованиям технических регламентов, сводов правил и иных обязательных нормативных документов. Процедура применяется для выявления несоответствий в составе и содержании проектной документации до начала реализации объекта капитального строительства.

В контрактном цикле результаты экспертизы используются при формировании закупочной документации и заключении контрактов на выполнение строительных работ. В финансовом цикле процедура применяется для подтверждения обоснованности проектных решений, влияющих на сметную стоимость и распределение бюджетных средств в пределах доведённых лимитов бюджетных обязательств.

Основания для проведения процедуры

Основаниями для проведения негосударственной экспертизы являются положения градостроительного законодательства, допускающие проведение экспертизы проектной документации в негосударственной форме, а также условия реализации объекта капитального строительства. Процедура применяется при подготовке проектной документации к утверждению и при внесении изменений в проектные решения, затрагивающих параметры объекта.

При корректировке проектной документации по результатам ранее проведённой экспертизы либо при изменении исходных данных процедура применяется повторно в объёме, предусмотренном нормативным регулированием.

Документация, подлежащая проверке

Объектом экспертизы является проектная документация в составе, установленном ПП РФ № 87. Рассматриваются материалы, обеспечивающие проверяемость проектных решений и их соответствие исходным данным, техническим условиям и обязательным требованиям.

Область проверки

Негосударственная экспертиза охватывает соответствие проектных решений требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологических, экологических, пожарных и иных обязательных норм, а также согласованность разделов проектной документации между собой. Отдельное внимание уделяется решениям, влияющим на безопасность, надёжность и эксплуатационные характеристики объекта.

В финансовом цикле область проверки включает анализ проектных решений, оказывающих влияние на сметную стоимость и возможность реализации объекта в пределах доведённых лимитов бюджетных обязательств.

Материалы для проведения проверки

• разделы проектной документации в установленном составе;
• исходные данные, технические условия и задание на проектирование;
• расчёты, схемы, чертежи и пояснительные записки по проектным решениям;
• материалы инженерных изысканий, используемые при разработке проектных решений;
• документы, подтверждающие соблюдение требований нормативных актов.

Часто выявляемые ошибки

• неполный состав проектной документации либо отклонение от структуры ПП РФ № 87;
• несогласованность проектных решений между разделами;
• отсутствие расчётных обоснований принятых проектных решений;
• использование неактуальных исходных данных и технических условий;
• проектные решения, не соответствующие обязательным требованиям нормативных документов.

Оформление результатов процедуры

Результаты негосударственной экспертизы оформляются в виде экспертного заключения установленного образца. Заключение используется для утверждения проектной документации, формирования и корректировки сметной стоимости, подготовки закупочной документации и прохождения финансового контроля при реализации объектов капитального строительства в Благовещенске и Амурской области.