Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Благовещенске и Амурской области в случаях, когда градостроительным законодательством допускается проведение экспертизы проектно-сметной документации в негосударственной форме. Материалы используются заказчиком и техническим заказчиком в проектном, контрактном и финансовом цикле при утверждении проектных решений и сметной стоимости.

Для каких задач используется процедура

Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации используется на стадии утверждения проектных решений и сметной стоимости для подтверждения их соответствия обязательным требованиям и исходным данным. Процедура применяется для комплексного рассмотрения проектных решений и сметных расчётов с целью выявления несоответствий, влияющих на реализацию объекта и обоснованность затрат.

В контрактном цикле результаты экспертизы используются при формировании закупочной документации и заключении контрактов на выполнение работ. В финансовом цикле процедура применяется для подтверждения обоснованности сметной стоимости и возможности финансирования объекта в пределах доведённых лимитов бюджетных обязательств.

Основания для проведения процедуры

Основаниями для проведения негосударственной экспертизы проектно-сметной документации являются положения градостроительного законодательства, допускающие выбор формы экспертизы, а также необходимость комплексного подтверждения корректности проектных решений и сметной стоимости. Процедура применяется при подготовке документации к утверждению и при внесении изменений, затрагивающих проектные решения и сметные расчёты.

При корректировке проектно-сметной документации в связи с изменением исходных данных, объёмов работ либо лимитов бюджетных обязательств процедура применяется повторно в объёме, предусмотренном нормативным регулированием.

Документация, подлежащая проверке

Объектом экспертизы является проектно-сметная документация, включающая проектные решения и сметные расчёты в составе, установленном нормативными требованиями. Рассматривается комплект материалов, обеспечивающий проверяемость проектных решений и обоснованность сметной стоимости.

Область проверки

Негосударственная экспертиза охватывает соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил, а также корректность сметных расчётов, их увязку с проектными решениями и исходными данными. Отдельное внимание уделяется согласованности разделов проектной документации и сметных форм между собой.

В финансовом цикле область проверки включает анализ сметной стоимости на предмет её соответствия доведённым лимитам бюджетных обязательств и возможности использования результатов при финансовом контроле.

Материалы для проведения проверки

• разделы проектной документации в установленном составе;
• локальные сметы, объектные сметы, сводный сметный расчёт стоимости строительства;
• ведомости объёмов работ, спецификации, расчёты ресурсов и оборудования;
• исходные данные, технические условия и задание на проектирование;
• нормативная база ценообразования, применяемая при расчётах;
• материалы, подтверждающие обоснованность проектных решений и сметной стоимости.

Часто выявляемые ошибки

• несогласованность проектных решений и сметных расчётов;
• неполный состав проектно-сметной документации;
• применение неактуальных нормативов, индексов и коэффициентов;
• отсутствие обоснований стоимости ресурсов и оборудования;
• ошибки в структуре сметных расчётов и арифметические несоответствия.

Оформление результатов процедуры

Результаты негосударственной экспертизы проектно-сметной документации оформляются в виде экспертного заключения установленного образца. Заключение используется для утверждения проектных решений и сметной стоимости, формирования и корректировки НМЦК, подготовки закупочной документации и прохождения финансового контроля при реализации объектов капитального строительства в Благовещенске и Амурской области.